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Gibeaumeix
64 faible Zone C1 086 €/m²
Prix m²
+80,5%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
177
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gibeaumeix
À Gibeaumeix (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 086 €/m², soit 63,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 80,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+80,5 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Gibeaumeix ?
Le prix médian de l'immobilier à Gibeaumeix est de 1 086 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gibeaumeix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gibeaumeix a augmenté de 80,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+63,1 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+57,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 086 €/m² |
| Évol. 1 an | +80,5% |
| Évol. pluriannuelle | +245,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,5 % |
| Taxe foncière |
28,57 % |
| TEOM | 13,94 % |
Économie & population
| Population | 177 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 19 570 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 602 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 314 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 864 €/m² | 2 | +175,0% |
| 2023 | 594 €/m² | 1 | -31,2% |
| 2024 | 602 €/m² | 1 | +1,3% |
| 2025 | 1 086 €/m² | 1 | +80,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |