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Chalaines
30 faible Zone C658 €/m²
Prix m²
-42,6%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
299
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chalaines
À Chalaines (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 658 €/m², soit 69,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chalaines ?
Le prix médian de l'immobilier à Chalaines est de 658 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chalaines ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chalaines a baissé de 42,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-69,1 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
-65,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 658 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,6% |
| Évol. pluriannuelle | -77,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,8 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,9 % |
| Taxe foncière |
50,64 % |
Économie & population
| Population | 299 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 22 490 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 796 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 939 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 646 €/m² | 3 | -78,0% |
| 2023 | 735 €/m² | 5 | +13,8% |
| 2024 | 1 146 €/m² | 5 | +55,9% |
| 2025 | 658 €/m² | 4 | -42,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Vaucouleurs | 957 €/m² | moyenne |
| 74 | Rigny-la-Salle | 928 €/m² | faible |
| 33 | Rigny-Saint-Martin | 769 €/m² | faible |
| 63 | Neuville-lès-Vaucouleurs | 888 €/m² | faible |
| 57 | Montigny-lès-Vaucouleurs | 215 €/m² | faible |
| 69 | Burey-en-Vaux | 1 710 €/m² | faible |
| 33 | Ugny-sur-Meuse | 817 €/m² | faible |
| 64 | Gibeaumeix | 1 086 €/m² | faible |