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Mécrin
29 faible Zone C623 €/m²
Prix m²
-41,5%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
183
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mécrin
À Mécrin (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 623 €/m², soit 67,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mécrin ?
Le prix médian de l'immobilier à Mécrin est de 623 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mécrin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mécrin a baissé de 41,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-67,9 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
-64,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 623 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,5% |
| Évol. pluriannuelle | +182,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
56,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,0 % |
| Taxe foncière |
48,88 % |
Économie & population
| Population | 183 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,9% |
| Revenu médian | 21 170 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 557 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 220 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 367 €/m² | 3 | +66,6% |
| 2023 | 455 €/m² | 4 | +23,8% |
| 2024 | 1 065 €/m² | 1 | +134,0% |
| 2025 | 623 €/m² | 6 | -41,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |