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Kœur-la-Petite
34 faible Zone C353 €/m²
Prix m²
-55,9%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
256
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Kœur-la-Petite
À Kœur-la-Petite (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 353 €/m², soit 82,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 55,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-55,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Kœur-la-Petite ?
Le prix médian de l'immobilier à Kœur-la-Petite est de 353 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Kœur-la-Petite ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Kœur-la-Petite a baissé de 55,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-82,4 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-78,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 353 €/m² |
| Évol. 1 an | -55,9% |
| Évol. pluriannuelle | -63,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
41,51 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 20 490 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 732 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 954 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 809 €/m² | 6 | -15,1% |
| 2023 | 797 €/m² | 3 | -1,5% |
| 2024 | 801 €/m² | 4 | +0,5% |
| 2025 | 353 €/m² | 2 | -55,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |