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Chauvoncourt
47 faible Zone C870 €/m²
Prix m²
-45,3%
Évol. 1 an
7,34 €/m²
Loyer estimé
430
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chauvoncourt
À Chauvoncourt (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 870 €/m², soit 71,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-45,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chauvoncourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Chauvoncourt est de 870 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chauvoncourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chauvoncourt a baissé de 45,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-71,7 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
-68,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 870 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,3% |
| Évol. pluriannuelle | -39,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 40,6 % |
| Taxe foncière |
46,19 % |
Économie & population
| Population | 430 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 23 780 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 775 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 438 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 470 €/m² | 5 | -67,3% |
| 2023 | 1 120 €/m² | 6 | +138,3% |
| 2024 | 1 590 €/m² | 3 | +41,9% |
| 2025 | 870 €/m² | 4 | -45,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |