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Dompcevrin
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Dompcevrin
À Dompcevrin (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 794 €/m², soit 106,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,17 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 133,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,5 %)
- Marché haussier (+133,0 % sur un an)
- Population en croissance
- Chômage élevé (15,1 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Dompcevrin ?
Le prix médian de l'immobilier à Dompcevrin est de 794 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dompcevrin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,5 %, Dompcevrin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dompcevrin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dompcevrin a augmenté de 133,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 794 €/m² |
| Évol. 1 an | +133,0% |
| Évol. pluriannuelle | +6,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,17 €/m² |
| Rendement brut |
11,48 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
46,46 % |
Économie & population
| Population | 376 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,1% |
| Revenu médian | 21 840 € |
| Taux de chômage | 15,1% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 826 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 745 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 575 €/m² | 3 | -22,8% |
| 2023 | 970 €/m² | 6 | +68,7% |
| 2024 | 340 €/m² | 1 | -64,9% |
| 2025 | 794 €/m² | 6 | +132,9% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Maizey | 225 €/m² | faible |
| 38 | Rouvrois-sur-Meuse | 639 €/m² | faible |
| 59 | Paroches | 557 €/m² | faible |
| 64 | Bannoncourt | 616 €/m² | faible |
| 47 | Chauvoncourt | 870 €/m² | faible |
| 74 | Lacroix-sur-Meuse | 1 482 €/m² | faible |
| 42 | Fresnes-au-Mont | 845 €/m² | faible |
| 61 | Woimbey | 1 080 €/m² | faible |