- Accueil
- Grand Est
- Meuse (55)
- Lacroix-sur-Meuse
Lacroix-sur-Meuse
74 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lacroix-sur-Meuse
À Lacroix-sur-Meuse (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 482 €/m², soit 25,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,83 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 51,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Marché haussier (+51,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lacroix-sur-Meuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Lacroix-sur-Meuse est de 1 482 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lacroix-sur-Meuse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Lacroix-sur-Meuse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lacroix-sur-Meuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lacroix-sur-Meuse a augmenté de 51,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 482 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,4% |
| Évol. pluriannuelle | +72,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,83 €/m² |
| Rendement brut |
7,40 % |
| Passoires F+G |
27,5 % |
| Concernés E+F+G | 42,0 % |
| Taxe foncière |
45,14 % |
Économie & population
| Population | 638 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,6% |
| Revenu médian | 23 170 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
29,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 926 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 861 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 737 €/m² | 4 | -14,3% |
| 2023 | 1 122 €/m² | 11 | +52,2% |
| 2024 | 979 €/m² | 3 | -12,8% |
| 2025 | 1 482 €/m² | 3 | +51,4% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Bannoncourt | 616 €/m² | faible |
| 38 | Rouvrois-sur-Meuse | 639 €/m² | faible |
| 61 | Woimbey | 1 080 €/m² | faible |
| 20 | Seuzey | 252 €/m² | faible |
| 37 | Bouquemont | 163 €/m² | faible |
| 22 | Troyon | 402 €/m² | faible |
| 73 | Dompcevrin | 794 €/m² | faible |
| 64 | Lamorville | 927 €/m² | faible |