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Consenvoye
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Consenvoye
À Consenvoye (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 094 €/m², soit 19,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,60 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
- Marché haussier (+7,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Consenvoye ?
Le prix médian de l'immobilier à Consenvoye est de 1 094 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Consenvoye ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Consenvoye présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Consenvoye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Consenvoye a augmenté de 7,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 094 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,4% |
| Évol. pluriannuelle | +16,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
9,79 % |
| Passoires F+G |
35,4 % |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
48,84 % |
Économie & population
| Population | 281 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,4% |
| Revenu médian | 22 280 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
24,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 933 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 937 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 849 €/m² | 8 | -9,5% |
| 2023 | 798 €/m² | 5 | -5,9% |
| 2024 | 1 018 €/m² | 8 | +27,6% |
| 2025 | 1 094 €/m² | 2 | +7,4% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Brabant-sur-Meuse | 224 €/m² | faible |
| 71 | Forges-sur-Meuse | 1 276 €/m² | faible |
| 76 | Gercourt-et-Drillancourt | 1 016 €/m² | faible |
| 59 | Sivry-sur-Meuse | 992 €/m² | faible |
| 55 | Dannevoux | 908 €/m² | faible |
| 79 | Regnéville-sur-Meuse | 335 €/m² | faible |
| 22 | Samogneux | 877 €/m² | faible |
| 69 | Béthincourt | 185 €/m² | faible |