- Accueil
- Grand Est
- Meuse (55)
- Gercourt-et-Drillancourt
Gercourt-et-Drillancourt
76 faible Zone C1 016 €/m²
Prix m²
+112,1%
Évol. 1 an
7,86 €/m²
Loyer estimé
125
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gercourt-et-Drillancourt
À Gercourt-et-Drillancourt (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 016 €/m², soit 85,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 112,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+112,1 % sur un an)
- Chômage contenu (1,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Gercourt-et-Drillancourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Gercourt-et-Drillancourt est de 1 016 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gercourt-et-Drillancourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gercourt-et-Drillancourt a augmenté de 112,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+85,7 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
+89,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 016 €/m² |
| Évol. 1 an | +112,1% |
| Évol. pluriannuelle | +51,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,3 % |
| Taxe foncière |
55,12 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | +22,6% |
| Revenu médian | 19 870 € |
| Taux de chômage | 1,8% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 571 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 673 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 219 €/m² | 1 | +81,2% |
| 2023 | 325 €/m² | 1 | -73,3% |
| 2024 | 479 €/m² | 2 | +47,3% |
| 2025 | 1 016 €/m² | 4 | +112,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Dannevoux | 908 €/m² | faible |
| 71 | Consenvoye | 1 094 €/m² | faible |
| 69 | Béthincourt | 185 €/m² | faible |
| 71 | Forges-sur-Meuse | 1 276 €/m² | faible |
| 59 | Sivry-sur-Meuse | 992 €/m² | faible |
| 49 | Cuisy | 240 €/m² | faible |
| 19 | Vilosnes-Haraumont | 460 €/m² | faible |
| 14 | Septsarges | 681 €/m² | faible |