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Forges-sur-Meuse
71 faible Zone C1 276 €/m²
Prix m²
+43,6%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
121
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Forges-sur-Meuse
À Forges-sur-Meuse (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 276 €/m², soit 17,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Forges-sur-Meuse ?
Le prix médian de l'immobilier à Forges-sur-Meuse est de 1 276 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Forges-sur-Meuse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Forges-sur-Meuse a augmenté de 43,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,2 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+20,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 276 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,6% |
| Évol. pluriannuelle | +43,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
51,85 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 21 200 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 345 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 888 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 276 €/m² | 3 | +43,6% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Brabant-sur-Meuse | 224 €/m² | faible |
| 71 | Consenvoye | 1 094 €/m² | faible |
| 79 | Regnéville-sur-Meuse | 335 €/m² | faible |
| 22 | Samogneux | 877 €/m² | faible |
| 0 | Cumières-le-Mort-Homme | 1 724 €/m² | faible |
| 47 | Champneuville | 1 097 €/m² | faible |
| 69 | Béthincourt | 185 €/m² | faible |
| 76 | Gercourt-et-Drillancourt | 1 016 €/m² | faible |