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Brabant-le-Roi
46 faible Zone C580 €/m²
Prix m²
-8,9%
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
221
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brabant-le-Roi
À Brabant-le-Roi (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 580 €/m², soit 35,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Brabant-le-Roi ?
Le prix médian de l'immobilier à Brabant-le-Roi est de 580 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brabant-le-Roi ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brabant-le-Roi a baissé de 8,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,3 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-31,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 580 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,9% |
| Évol. pluriannuelle | +1,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
45,00 % |
Économie & population
| Population | 221 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 24 030 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 707 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 571 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 850 €/m² | 5 | +49,0% |
| 2023 | 709 €/m² | 3 | -16,6% |
| 2024 | 636 €/m² | 1 | -10,3% |
| 2025 | 580 €/m² | 3 | -8,9% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |