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Vroil
71 faible Zone C650 €/m²
Prix m²
+17,4%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
103
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vroil
À Vroil (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 650 €/m², soit 1,1 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,4 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vroil ?
Le prix médian de l'immobilier à Vroil est de 650 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vroil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vroil a augmenté de 17,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,1 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-5,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 650 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,4% |
| Évol. pluriannuelle | -51,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
31,12 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 19 040 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 756 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 342 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 554 €/m² | 2 | -58,7% |
| 2024 | 650 €/m² | 4 | +17,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |