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Contrisson
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Contrisson
À Contrisson (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 786 €/m², soit 34,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,5 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Prix en baisse (-8,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Contrisson ?
Le prix médian de l'immobilier à Contrisson est de 786 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Contrisson ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,5 %, Contrisson présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Contrisson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Contrisson a baissé de 8,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 786 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,4% |
| Évol. pluriannuelle | -28,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
11,46 % |
| Passoires F+G |
10,7 % |
| Concernés E+F+G | 33,9 % |
| Taxe foncière |
40,47 % |
Économie & population
| Population | 764 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 22 110 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 883 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 097 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 816 €/m² | 8 | -25,7% |
| 2023 | 956 €/m² | 6 | +17,2% |
| 2024 | 858 €/m² | 6 | -10,2% |
| 2025 | 786 €/m² | 5 | -8,4% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |