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Laimont
82 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Laimont
À Laimont (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 320 €/m², soit 7,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+18,8 % sur un an)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Laimont ?
Le prix médian de l'immobilier à Laimont est de 1 320 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Laimont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Laimont présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Laimont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laimont a augmenté de 18,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 320 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,8% |
| Évol. pluriannuelle | +73,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
6,56 % |
| Passoires F+G |
3,7 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
41,92 % |
Économie & population
| Population | 423 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 24 520 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
5,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 121 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 759 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 026 €/m² | 5 | +35,1% |
| 2023 | 1 035 €/m² | 6 | +0,9% |
| 2024 | 1 111 €/m² | 2 | +7,3% |
| 2025 | 1 320 €/m² | 7 | +18,8% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Neuville-sur-Ornain | 1 239 €/m² | faible |
| 65 | Villers-aux-Vents | 1 186 €/m² | faible |
| 45 | Vassincourt | 1 037 €/m² | faible |
| 75 | Val-d'Ornain | 1 119 €/m² | moyenne |
| 45 | Revigny-sur-Ornain | 832 €/m² | moyenne |
| 56 | Louppy-le-Château | 1 102 €/m² | faible |
| 46 | Brabant-le-Roi | 580 €/m² | faible |
| 51 | Villotte-devant-Louppy | 150 €/m² | faible |