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Bazeilles-sur-Othain
51 faible Zone C1 513 €/m²
Prix m²
+29,2%
Évol. 1 an
9,84 €/m²
Loyer estimé
107
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bazeilles-sur-Othain
À Bazeilles-sur-Othain (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 513 €/m², soit 2,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bazeilles-sur-Othain ?
Le prix médian de l'immobilier à Bazeilles-sur-Othain est de 1 513 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bazeilles-sur-Othain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bazeilles-sur-Othain a augmenté de 29,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,7 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+6,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 513 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,2% |
| Évol. pluriannuelle | +45,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
47,32 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 107 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 16,7% |
| % 15-24 ans |
3,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 341 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 041 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 338 €/m² | 3 | +28,5% |
| 2024 | 1 171 €/m² | 1 | -12,4% |
| 2025 | 1 513 €/m² | 1 | +29,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Othe | 1 161 €/m² | faible |
| 75 | Velosnes | 1 495 €/m² | faible |
| 59 | Flassigny | 1 616 €/m² | faible |
| 41 | Villécloye | 957 €/m² | faible |
| 48 | Verneuil-Grand | 905 €/m² | faible |
| 54 | Iré-le-Sec | 895 €/m² | faible |
| 75 | Écouviez | 1 659 €/m² | faible |
| 61 | Marville | 1 920 €/m² | faible |