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Villécloye
41 faible Zone C957 €/m²
Prix m²
-18,4%
Évol. 1 an
9,84 €/m²
Loyer estimé
241
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villécloye
À Villécloye (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 957 €/m², soit 44,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villécloye ?
Le prix médian de l'immobilier à Villécloye est de 957 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villécloye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villécloye a baissé de 18,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,9 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,4%
-41,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 957 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,4% |
| Évol. pluriannuelle | +89,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 59,1 % |
| Taxe foncière |
54,43 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 241 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,7% |
| Revenu médian | 23 130 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
6,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 165 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 506 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 527 €/m² | 2 | +201,8% |
| 2023 | 1 224 €/m² | 4 | -19,9% |
| 2024 | 1 173 €/m² | 5 | -4,2% |
| 2025 | 957 €/m² | 4 | -18,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |