- Accueil
- Grand Est
- Meurthe-et-Moselle (54)
- Courbesseaux
Courbesseaux
88 faible Zone C3 037 €/m²
Prix m²
+390,5%
Évol. 1 an
10,99 €/m²
Loyer estimé
397
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courbesseaux
À Courbesseaux (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 037 €/m², soit 373,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 390,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+390,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (3,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Courbesseaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Courbesseaux est de 3 037 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Courbesseaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courbesseaux a augmenté de 390,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+373,0 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+367,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 037 €/m² |
| Évol. 1 an | +390,5% |
| Évol. pluriannuelle | +124,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 17,6 % |
| Taxe foncière |
30,93 % |
Économie & population
| Population | 397 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,2% |
| Revenu médian | 26 650 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,72 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 131 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 355 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 179 €/m² | 2 | -12,9% |
| 2024 | 619 €/m² | 1 | -47,5% |
| 2025 | 3 037 €/m² | 2 | +390,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Réméréville | 1 282 €/m² | faible |
| 77 | Drouville | 1 334 €/m² | faible |
| 78 | Hoéville | 1 346 €/m² | faible |
| 78 | Haraucourt | 1 952 €/m² | faible |
| 76 | Buissoncourt | 1 364 €/m² | faible |
| 74 | Erbéviller-sur-Amezule | 995 €/m² | faible |
| 67 | Serres | 909 €/m² | faible |
| 60 | Crévic | 1 430 €/m² | moyenne |