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Réméréville
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Réméréville
À Réméréville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 282 €/m², soit 21,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,8 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-3,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Réméréville ?
Le prix médian de l'immobilier à Réméréville est de 1 282 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Réméréville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Réméréville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Réméréville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Réméréville a baissé de 3,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 282 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,8% |
| Évol. pluriannuelle | +6,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,11 €/m² |
| Rendement brut |
8,80 % |
| Passoires F+G |
4,3 % |
| Concernés E+F+G | 17,4 % |
| Taxe foncière |
33,50 % |
Économie & population
| Population | 648 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,1% |
| Revenu médian | 25 640 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 377 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 208 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 611 €/m² | 9 | +33,4% |
| 2023 | 1 321 €/m² | 10 | -18,0% |
| 2024 | 1 333 €/m² | 4 | +0,9% |
| 2025 | 1 282 €/m² | 8 | -3,8% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |
| 74 | Erbéviller-sur-Amezule | 995 €/m² | faible |
| 78 | Hoéville | 1 346 €/m² | faible |
| 77 | Drouville | 1 334 €/m² | faible |
| 76 | Buissoncourt | 1 364 €/m² | faible |
| 54 | Velaine-sous-Amance | 969 €/m² | faible |
| 47 | Sornéville | 950 €/m² | faible |
| 69 | Champenoux | 1 961 €/m² | moyenne |