Serres
67 faible Zone C909 €/m²
Prix m²
+17,8%
Évol. 1 an
9,78 €/m²
Loyer estimé
254
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Serres
À Serres (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 909 €/m², soit 0,3 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,8 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Serres ?
Le prix médian de l'immobilier à Serres est de 909 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Serres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Serres a augmenté de 17,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,3 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-5,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 909 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,8% |
| Évol. pluriannuelle | +33,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,7 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 13,0 % |
| Taxe foncière |
27,55 % |
Économie & population
| Population | 254 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 22 080 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 108 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 680 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 612 €/m² | 5 | +136,8% |
| 2024 | 772 €/m² | 2 | -52,1% |
| 2025 | 909 €/m² | 2 | +17,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |