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Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson
À Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 337 €/m², soit 46,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 64,8 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+64,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson est de 1 337 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson a augmenté de 64,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 337 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,8% |
| Évol. pluriannuelle | +42,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
5,77 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 33,9 % |
| Taxe foncière |
36,32 % |
Économie & population
| Population | 470 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,1% |
| Revenu médian | 21 510 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 231 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 939 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 297 €/m² | 9 | +38,1% |
| 2023 | 962 €/m² | 5 | -25,8% |
| 2024 | 811 €/m² | 6 | -15,7% |
| 2025 | 1 337 €/m² | 4 | +64,7% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 33 | Moncetz-l'Abbaye | 636 €/m² | faible |
| 60 | Isle-sur-Marne | 1 448 €/m² | faible |
| 50 | Cloyes-sur-Marne | 813 €/m² | faible |
| 55 | Arzillières-Neuville | 587 €/m² | faible |
| 67 | Arrigny | 1 315 €/m² | faible |
| 30 | Norrois | 1 281 €/m² | faible |
| 46 | Larzicourt | 1 028 €/m² | faible |
| 64 | Drosnay | 1 302 €/m² | faible |