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Isle-sur-Marne
60 faible Zone C1 448 €/m²
Prix m²
+251,8%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
96
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Isle-sur-Marne
À Isle-sur-Marne (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 448 €/m², soit 233,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 251,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+251,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Isle-sur-Marne ?
Le prix médian de l'immobilier à Isle-sur-Marne est de 1 448 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Isle-sur-Marne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Isle-sur-Marne a augmenté de 251,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+233,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+228,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 448 €/m² |
| Évol. 1 an | +251,8% |
| Évol. pluriannuelle | -13,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
32,69 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 276 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 664 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 749 €/m² | 2 | +5,1% |
| 2024 | 411 €/m² | 1 | -76,5% |
| 2025 | 1 448 €/m² | 1 | +251,8% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |