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Saint-Quentin-les-Marais
46 faible Zone C986 €/m²
Prix m²
-6,5%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
118
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Quentin-les-Marais
À Saint-Quentin-les-Marais (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 986 €/m², soit 24,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-6,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-les-Marais ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Quentin-les-Marais est de 986 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Quentin-les-Marais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Quentin-les-Marais a baissé de 6,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,9 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-29,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 986 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,5% |
| Évol. pluriannuelle | -44,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
33,23 % |
Économie & population
| Population | 118 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,9% |
| Revenu médian | 23 420 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
2,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 986 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 769 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 800 €/m² | 1 | -54,8% |
| 2024 | 1 055 €/m² | 1 | +31,9% |
| 2025 | 986 €/m² | 1 | -6,5% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |