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Outrepont
71 faible Zone C1 000 €/m²
Prix m²
+33,3%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
74
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Outrepont
À Outrepont (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 000 €/m², soit 14,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+33,3 % sur un an)
- Chômage contenu (3,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Outrepont ?
Le prix médian de l'immobilier à Outrepont est de 1 000 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Outrepont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Outrepont a augmenté de 33,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,9 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+10,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 000 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,3% |
| Évol. pluriannuelle | -10,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
29,18 % |
Économie & population
| Population | 74 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 875 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 111 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 750 €/m² | 1 | -32,5% |
| 2023 | 1 000 €/m² | 1 | +33,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Changy | 1 263 €/m² | faible |
| 64 | Merlaut | 504 €/m² | faible |
| 59 | Ponthion | 520 €/m² | faible |
| 49 | Brusson | 617 €/m² | faible |
| 37 | Plichancourt | 865 €/m² | faible |
| 46 | Saint-Quentin-les-Marais | 986 €/m² | faible |
| 76 | Bassuet | 1 104 €/m² | faible |
| 81 | Vavray-le-Grand | 798 €/m² | faible |