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Brusson
49 faible Zone C617 €/m²
Prix m²
-41,9%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
188
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Brusson
À Brusson (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 617 €/m², soit 60,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brusson ?
Le prix médian de l'immobilier à Brusson est de 617 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Brusson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brusson a baissé de 41,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,3 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-64,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 617 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,9% |
| Évol. pluriannuelle | -14,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
30,91 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 23 600 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 720 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 550 €/m² | 1 | +115,2% |
| 2023 | 1 248 €/m² | 3 | -19,4% |
| 2024 | 1 062 €/m² | 1 | -14,9% |
| 2025 | 617 €/m² | 2 | -41,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |