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Saint-Hilaire-le-Petit
80 faible Zone C1 678 €/m²
Prix m²
+22,4%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
356
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Hilaire-le-Petit
À Saint-Hilaire-le-Petit (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 678 €/m², soit 4,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+22,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-le-Petit ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Hilaire-le-Petit est de 1 678 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Hilaire-le-Petit ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Hilaire-le-Petit a augmenté de 22,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,0 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-0,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 678 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,4% |
| Évol. pluriannuelle | +135,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,2 % |
| Taxe foncière |
38,20 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 356 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 23 400 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 705 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 714 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 627 €/m² | 5 | +127,8% |
| 2024 | 1 371 €/m² | 3 | -15,7% |
| 2025 | 1 678 €/m² | 4 | +22,4% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Bétheniville | 1 415 €/m² | moyenne |
| 53 | Saint-Martin-l'Heureux | 1 651 €/m² | faible |
| 74 | Hauviné | 1 338 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Clément-à-Arnes | 384 €/m² | faible |
| 52 | Dontrien | 1 439 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Pierre-à-Arnes | 1 020 €/m² | faible |
| 56 | Pontfaverger-Moronvilliers | 1 526 €/m² | moyenne |
| 66 | Vaudesincourt | 1 571 €/m² | faible |