- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Pargny-sur-Saulx
Pargny-sur-Saulx
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pargny-sur-Saulx
À Pargny-sur-Saulx (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 014 €/m², soit 2,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,3 % (21 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Marché haussier (+21,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,8 %)
- Chômage élevé (18,6 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pargny-sur-Saulx ?
Le prix médian de l'immobilier à Pargny-sur-Saulx est de 1 014 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pargny-sur-Saulx ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Pargny-sur-Saulx présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pargny-sur-Saulx ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pargny-sur-Saulx a augmenté de 21,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 014 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,3% |
| Évol. pluriannuelle | +6,6% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
8,88 % |
| Passoires F+G |
12,6 % |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
34,41 % |
Économie & population
| Population | 1 654 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | 18 720 € |
| Taux de chômage | 18,6% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
33,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 954 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 952 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 925 €/m² | 27 | -2,9% |
| 2023 | 1 064 €/m² | 26 | +15,0% |
| 2024 | 837 €/m² | 17 | -21,4% |
| 2025 | 1 014 €/m² | 13 | +21,2% |
Ventes géolocalisées
102 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |