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Heiltz-le-Maurupt
46 faible Zone C1 174 €/m²
Prix m²
-21,0%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
429
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Heiltz-le-Maurupt
À Heiltz-le-Maurupt (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 174 €/m², soit 39,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Heiltz-le-Maurupt ?
Le prix médian de l'immobilier à Heiltz-le-Maurupt est de 1 174 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Heiltz-le-Maurupt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Heiltz-le-Maurupt a baissé de 21,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-43,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 174 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,0% |
| Évol. pluriannuelle | +20,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,7 % |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
31,49 % |
Économie & population
| Population | 429 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 21 500 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 979 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 978 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 049 €/m² | 6 | +7,3% |
| 2023 | 873 €/m² | 4 | -16,8% |
| 2024 | 1 486 €/m² | 4 | +70,1% |
| 2025 | 1 174 €/m² | 1 | -21,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 30 | Jussecourt-Minecourt | 1 293 €/m² | faible |
| 76 | Sogny-en-l'Angle | 824 €/m² | faible |
| 61 | Pargny-sur-Saulx | 1 014 €/m² | moyenne |
| 52 | Étrepy | 544 €/m² | faible |
| 22 | Villers-le-Sec | 1 287 €/m² | faible |
| 72 | Bignicourt-sur-Saulx | 1 414 €/m² | faible |
| 54 | Heiltz-l'Évêque | 1 406 €/m² | faible |
| 69 | Alliancelles | 1 466 €/m² | faible |