Heiltz-le-Maurupt

46 faible Zone C
INSEE : 51289 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 174 €/m²
Prix m²
-21,0%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
429
Population
4
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Heiltz-le-Maurupt

À Heiltz-le-Maurupt (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 174 €/m², soit 39,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,0 % (4 ventes/an en moyenne).

Points de vigilance
  • Prix en baisse (-21,0 % sur un an)
  • Marché peu liquide (4 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Heiltz-le-Maurupt ?

Le prix médian de l'immobilier à Heiltz-le-Maurupt est de 1 174 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Heiltz-le-Maurupt ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Heiltz-le-Maurupt a baissé de 21,0 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-39,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-43,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²1 174 €/m²
Évol. 1 an -21,0%
Évol. pluriannuelle +20,0%
Transactions/an 4
Loyer estimé 8,35 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 22,7 %
Concernés E+F+G 31,8 %
Taxe foncière 31,49 %

Économie & population

Population 429
Croissance pop. 5 ans +0,2%
Revenu médian 21 500 €
Taux de chômage 9,2%
Taux de vacance 7,9%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,21 pers.
% locataires 17,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 979 €/m² 15

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 978 €/m² 4 -
2022 1 049 €/m² 6 +7,3%
2023 873 €/m² 4 -16,8%
2024 1 486 €/m² 4 +70,1%
2025 1 174 €/m² 1 -21,0%

Ventes géolocalisées 19 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 51

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Ville-en-Selve 2 026 €/m² faible
93 Lhéry 671 €/m² faible
89 Serzy-et-Prin 2 032 €/m² faible
89 Moncetz-Longevas 2 015 €/m² faible
89 Germinon 1 396 €/m² faible