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Heiltz-l'Évêque
54 faible Zone C1 406 €/m²
Prix m²
+86,1%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
276
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Heiltz-l'Évêque
À Heiltz-l'Évêque (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 406 €/m², soit 67,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 86,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+86,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Chômage élevé (18,5 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Heiltz-l'Évêque ?
Le prix médian de l'immobilier à Heiltz-l'Évêque est de 1 406 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Heiltz-l'Évêque ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Heiltz-l'Évêque a augmenté de 86,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+67,7 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+63,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 406 €/m² |
| Évol. 1 an | +86,1% |
| Évol. pluriannuelle | +32,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
34,35 % |
Économie & population
| Population | 276 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 19 800 € |
| Taux de chômage | 18,5% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 170 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 065 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 875 €/m² | 1 | -17,8% |
| 2023 | 1 188 €/m² | 2 | +35,8% |
| 2024 | 755 €/m² | 1 | -36,4% |
| 2025 | 1 406 €/m² | 2 | +86,1% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |