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Jussecourt-Minecourt
30 faible Zone C1 293 €/m²
Prix m²
-5,8%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
193
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jussecourt-Minecourt
À Jussecourt-Minecourt (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 293 €/m², soit 24,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-5,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jussecourt-Minecourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Jussecourt-Minecourt est de 1 293 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jussecourt-Minecourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jussecourt-Minecourt a baissé de 5,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,2 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-28,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 293 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,8% |
| Évol. pluriannuelle | +168,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
30,77 % |
Économie & population
| Population | 193 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 22 040 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 13,9% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
5,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 309 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 482 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 775 €/m² | 3 | +60,8% |
| 2023 | 1 409 €/m² | 1 | +81,7% |
| 2024 | 1 372 €/m² | 1 | -2,6% |
| 2025 | 1 293 €/m² | 3 | -5,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |