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Lenharrée
32 faible Zone C333 €/m²
Prix m²
-44,1%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
101
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lenharrée
À Lenharrée (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 333 €/m², soit 62,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 44,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-44,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lenharrée ?
Le prix médian de l'immobilier à Lenharrée est de 333 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lenharrée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lenharrée a baissé de 44,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,6 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-67,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 333 €/m² |
| Évol. 1 an | -44,1% |
| Évol. pluriannuelle | -44,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
23,22 % |
| TEOM | 10,12 % |
Économie & population
| Population | 101 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 333 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 596 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 333 €/m² | 1 | -44,1% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |