Molières
46 faible Zone C4 074 €/m²
Prix m²
+185,2%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
2,5 %
Rendement brut
357
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+173,9 pp
vs Département (46)
Moy. dept : +11,3%
+170,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 074 €/m² |
| Évol. 1 an | +185,2% |
| Évol. pluriannuelle | +415,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
2,53 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
41,69 % |
| TEOM | 14,10 % |
Économie & population
| Population | 357 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 23 580 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 279 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 790 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 101 €/m² | 9 | +39,3% |
| 2023 | 1 679 €/m² | 5 | +52,5% |
| 2024 | 1 428 €/m² | 1 | -15,0% |
| 2025 | 4 074 €/m² | 1 | +185,2% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 46
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Flaujac-Poujols | 1 349 €/m² | faible |
| 87 | Belmont-Bretenoux | 1 463 €/m² | faible |
| 85 | Léobard | 1 202 €/m² | faible |
| 84 | Cremps | 1 715 €/m² | faible |
| 84 | Laburgade | 2 009 €/m² | faible |