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Miramont-de-Guyenne
65 haute Zone C1 261 €/m²
Prix m²
+30,3%
Évol. 1 an
9,64 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
3 081
Population
72
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,1 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+18,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 261 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,3% |
| Évol. pluriannuelle | +32,8% |
| Transactions/an | 72 |
| Loyer estimé | 9,64 €/m² |
| Rendement brut |
8,53 % |
| Passoires F+G |
11,0 % |
| Concernés E+F+G | 25,8 % |
| Taxe foncière |
55,06 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 3 081 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 18 350 € |
| Taux de chômage | 15,9% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
40,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 593 €/m² | 3 |
| T2 | 1 166 €/m² | 17 |
| T3 | 1 046 €/m² | 12 |
| T4 et + | 433 €/m² | 5 |
| Maison | 1 096 €/m² | 234 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 949 €/m² | 87 | - |
| 2022 | 1 088 €/m² | 101 | +14,6% |
| 2023 | 1 053 €/m² | 70 | -3,3% |
| 2024 | 968 €/m² | 52 | -8,0% |
| 2025 | 1 261 €/m² | 50 | +30,3% |
Ventes géolocalisées
349 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |