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Bourlens
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bourlens
À Bourlens (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 911 €/m², soit 48,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 69,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,3 %)
- Marché haussier (+69,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bourlens ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourlens est de 911 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bourlens ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,3 %, Bourlens présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bourlens ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourlens a augmenté de 69,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 911 €/m² |
| Évol. 1 an | +69,3% |
| Évol. pluriannuelle | +20,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
11,27 % |
| Passoires F+G |
29,4 % |
| Concernés E+F+G | 55,9 % |
| Taxe foncière |
54,89 % |
Économie & population
| Population | 372 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 20 270 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 952 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 756 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 275 €/m² | 7 | +68,7% |
| 2023 | 1 056 €/m² | 7 | -17,2% |
| 2024 | 538 €/m² | 4 | -49,1% |
| 2025 | 911 €/m² | 1 | +69,3% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Tournon-d'Agenais | 1 037 €/m² | moyenne |
| 78 | Thézac | 2 577 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Georges | 1 065 €/m² | faible |
| 70 | Cazideroque | 930 €/m² | faible |
| 22 | Anthé | 1 000 €/m² | faible |
| 75 | Trémons | 900 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Vite | 1 157 €/m² | moyenne |
| 37 | Masquières | 1 948 €/m² | faible |