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Sorbets
72 faible Zone C1 094 €/m²
Prix m²
+73,8%
Évol. 1 an
8,16 €/m²
Loyer estimé
198
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sorbets
À Sorbets (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 094 €/m², soit 63,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 73,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+73,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sorbets ?
Le prix médian de l'immobilier à Sorbets est de 1 094 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sorbets ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sorbets a augmenté de 73,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+63,2 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+61,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 094 €/m² |
| Évol. 1 an | +73,8% |
| Évol. pluriannuelle | -27,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
24,42 % |
| TEOM | 17,29 % |
Économie & population
| Population | 198 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 20 810 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 035 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 506 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 878 €/m² | 2 | -41,7% |
| 2023 | 2 367 €/m² | 3 | +169,4% |
| 2024 | 629 €/m² | 2 | -73,4% |
| 2025 | 1 094 €/m² | 1 | +73,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Mauries | 1 504 €/m² | faible |
| 72 | Latrille | 2 294 €/m² | faible |
| 73 | Geaune | 1 491 €/m² | faible |
| 31 | Pécorade | 819 €/m² | faible |
| 35 | Clèdes | 1 559 €/m² | faible |
| 60 | Miramont-Sensacq | 1 468 €/m² | faible |
| 40 | Bahus-Soubiran | 1 301 €/m² | faible |
| 50 | Payros-Cazautets | 1 612 €/m² | faible |