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Miramont-Sensacq
60 faible Zone C1 468 €/m²
Prix m²
+324,5%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
342
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Miramont-Sensacq
À Miramont-Sensacq (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 468 €/m², soit 313,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 324,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+324,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Miramont-Sensacq ?
Le prix médian de l'immobilier à Miramont-Sensacq est de 1 468 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Miramont-Sensacq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Miramont-Sensacq a augmenté de 324,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+313,9 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+312,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 468 €/m² |
| Évol. 1 an | +324,5% |
| Évol. pluriannuelle | +17,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 27,0 % |
| Taxe foncière |
32,44 % |
| TEOM | 17,13 % |
Économie & population
| Population | 342 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 23 040 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 013 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 138 €/m² | 6 | -8,9% |
| 2023 | 1 032 €/m² | 3 | -9,4% |
| 2024 | 345 €/m² | 1 | -66,5% |
| 2025 | 1 468 €/m² | 5 | +324,5% |