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Latrille
72 faible Zone C2 294 €/m²
Prix m²
+238,2%
Évol. 1 an
8,16 €/m²
Loyer estimé
168
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Latrille
À Latrille (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 294 €/m², soit 227,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 238,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+238,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Latrille ?
Le prix médian de l'immobilier à Latrille est de 2 294 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Latrille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Latrille a augmenté de 238,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+227,6 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+226,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 294 €/m² |
| Évol. 1 an | +238,2% |
| Évol. pluriannuelle | +115,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
29,08 % |
| TEOM | 12,83 % |
Économie & population
| Population | 168 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 24 880 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 067 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 065 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 796 €/m² | 2 | -25,2% |
| 2023 | 1 184 €/m² | 2 | +48,6% |
| 2024 | 678 €/m² | 3 | -42,7% |
| 2025 | 2 294 €/m² | 1 | +238,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |