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Petit-Noir
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Petit-Noir
À Petit-Noir (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 369 €/m², soit 1,9 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,0 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+14,0 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Petit-Noir ?
Le prix médian de l'immobilier à Petit-Noir est de 1 369 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Petit-Noir ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Petit-Noir présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Petit-Noir ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Petit-Noir a augmenté de 14,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 369 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,0% |
| Évol. pluriannuelle | -3,7% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
7,59 % |
| Passoires F+G |
19,0 % |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
53,91 % |
Économie & population
| Population | 1 056 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 20 860 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 144 €/m² | 2 |
| T4 et + | 821 €/m² | 2 |
| Maison | 1 347 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 421 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 187 €/m² | 21 | -16,5% |
| 2023 | 1 511 €/m² | 16 | +27,3% |
| 2024 | 1 201 €/m² | 18 | -20,5% |
| 2025 | 1 369 €/m² | 17 | +14,0% |
Ventes géolocalisées
83 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Neublans-Abergement | 1 022 €/m² | faible |
| 70 | Longwy-sur-le-Doubs | 1 206 €/m² | faible |
| 73 | Fretterans | 1 061 €/m² | faible |
| 86 | Hays | 1 268 €/m² | faible |
| 27 | Chemin | 626 €/m² | faible |
| 76 | Asnans-Beauvoisin | 1 123 €/m² | faible |
| 69 | Annoire | 1 518 €/m² | faible |
| 76 | Authumes | 1 178 €/m² | faible |