Hays
86 faible Zone C1 268 €/m²
Prix m²
+22,5%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
362
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,6 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
+2,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 268 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,5% |
| Évol. pluriannuelle | +41,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
8,19 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
44,29 % |
Économie & population
| Population | 362 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 21 500 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 700 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 898 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 867 €/m² | 7 | -3,4% |
| 2023 | 508 €/m² | 4 | -41,4% |
| 2024 | 1 035 €/m² | 4 | +103,7% |
| 2025 | 1 268 €/m² | 4 | +22,5% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |