Rye
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Rye
À Rye (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 025 €/m², soit 14,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,1 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rye ?
Le prix médian de l'immobilier à Rye est de 1 025 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rye ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,1 %, Rye présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rye a augmenté de 1,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 025 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +30,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
10,14 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
47,15 % |
Économie & population
| Population | 222 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 21 480 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 382 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 784 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 210 €/m² | 7 | +54,2% |
| 2023 | 1 391 €/m² | 5 | +15,0% |
| 2024 | 1 012 €/m² | 3 | -27,2% |
| 2025 | 1 025 €/m² | 5 | +1,2% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Chêne-Sec | 1 497 €/m² | faible |
| 69 | Chassagne | 1 006 €/m² | faible |
| 63 | Sergenaux | 283 €/m² | faible |
| 72 | Mouthier-en-Bresse | 1 037 €/m² | moyenne |
| 88 | Sergenon | 566 €/m² | faible |
| 43 | Beauvernois | 678 €/m² | faible |
| 67 | Deux-Fays | 1 207 €/m² | faible |
| 49 | Foulenay | 567 €/m² | faible |