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Lavancia-Epercy
40 faible Zone C1 640 €/m²
Prix m²
-4,4%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
621
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lavancia-Epercy
À Lavancia-Epercy (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 640 €/m², soit 20,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lavancia-Epercy ?
Le prix médian de l'immobilier à Lavancia-Epercy est de 1 640 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lavancia-Epercy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lavancia-Epercy a baissé de 4,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,2 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-24,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 640 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,4% |
| Évol. pluriannuelle | -27,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 48,6 % |
| Taxe foncière |
51,36 % |
| TEOM | 12,34 % |
Économie & population
| Population | 621 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 25 960 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 346 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 273 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 444 €/m² | 4 | -36,4% |
| 2023 | 2 494 €/m² | 2 | +72,6% |
| 2024 | 1 715 €/m² | 2 | -31,2% |
| 2025 | 1 640 €/m² | 6 | -4,4% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |