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Vaux-lès-Saint-Claude
76 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Vaux-lès-Saint-Claude
À Vaux-lès-Saint-Claude (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 333 €/m², soit 68,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,74 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 84,7 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+84,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vaux-lès-Saint-Claude ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaux-lès-Saint-Claude est de 1 333 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vaux-lès-Saint-Claude ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Vaux-lès-Saint-Claude présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vaux-lès-Saint-Claude ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaux-lès-Saint-Claude a augmenté de 84,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 333 €/m² |
| Évol. 1 an | +84,7% |
| Évol. pluriannuelle | +21,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,74 €/m² |
| Rendement brut |
7,32 % |
| Passoires F+G |
12,2 % |
| Concernés E+F+G | 47,8 % |
| Taxe foncière |
53,53 % |
| TEOM | 12,34 % |
Économie & population
| Population | 678 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 23 490 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 930 €/m² | 5 |
| T4 et + | 729 €/m² | 2 |
| Maison | 1 615 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 101 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 649 €/m² | 7 | +49,8% |
| 2023 | 1 699 €/m² | 4 | +3,0% |
| 2024 | 721 €/m² | 7 | -57,5% |
| 2025 | 1 333 €/m² | 12 | +84,7% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |