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Molinges
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Molinges
À Molinges (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 955 €/m², soit 55,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,9 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,9 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Prix en baisse (-39,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Molinges ?
Le prix médian de l'immobilier à Molinges est de 955 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Molinges ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,9 %, Molinges présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Molinges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Molinges a baissé de 39,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 955 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,9% |
| Évol. pluriannuelle | -37,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
10,89 % |
| Passoires F+G |
14,9 % |
| Concernés E+F+G | 34,7 % |
| Taxe foncière |
52,89 % |
| TEOM | 9,50 % |
Économie & population
| Population | 1 113 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 23 280 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
32,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 760 €/m² | 3 |
| Maison | 1 182 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 517 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 300 €/m² | 10 | -14,3% |
| 2023 | 917 €/m² | 7 | -29,5% |
| 2024 | 1 587 €/m² | 3 | +73,0% |
| 2025 | 955 €/m² | 8 | -39,9% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Vaux-lès-Saint-Claude | 1 333 €/m² | faible |
| 31 | Larrivoire | 861 €/m² | faible |
| 52 | Rogna | 1 095 €/m² | faible |
| 67 | Lavans-lès-Saint-Claude | 1 455 €/m² | moyenne |
| 75 | Vulvoz | 873 €/m² | faible |
| 41 | Jeurre | 831 €/m² | faible |
| 60 | Coteaux du Lizon | 1 449 €/m² | moyenne |
| 38 | Coiserette | 3 092 €/m² | faible |