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Lavans-lès-Saint-Claude
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lavans-lès-Saint-Claude
À Lavans-lès-Saint-Claude (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 455 €/m², soit 3,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,00 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,8 % (20 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+12,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,0 %)
Quel est le prix au m² à Lavans-lès-Saint-Claude ?
Le prix médian de l'immobilier à Lavans-lès-Saint-Claude est de 1 455 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lavans-lès-Saint-Claude ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Lavans-lès-Saint-Claude présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lavans-lès-Saint-Claude ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lavans-lès-Saint-Claude a augmenté de 12,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 455 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,8% |
| Évol. pluriannuelle | +20,1% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,00 €/m² |
| Rendement brut |
6,90 % |
| Passoires F+G |
24,4 % |
| Concernés E+F+G | 55,3 % |
| Taxe foncière |
50,59 % |
| TEOM | 9,50 % |
Économie & population
| Population | 2 351 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 22 870 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
30,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 473 €/m² | 4 |
| T2 | 721 €/m² | 2 |
| T3 | 823 €/m² | 7 |
| T4 et + | 779 €/m² | 12 |
| Maison | 1 376 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 212 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 254 €/m² | 34 | +3,5% |
| 2023 | 1 237 €/m² | 21 | -1,3% |
| 2024 | 1 290 €/m² | 13 | +4,3% |
| 2025 | 1 455 €/m² | 11 | +12,8% |
Ventes géolocalisées
96 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Coteaux du Lizon | 1 449 €/m² | moyenne |
| 55 | Molinges | 955 €/m² | faible |
| 76 | Vaux-lès-Saint-Claude | 1 333 €/m² | faible |
| 31 | Larrivoire | 861 €/m² | faible |
| 67 | Ravilloles | 1 608 €/m² | faible |
| 37 | Avignon-lès-Saint-Claude | 972 €/m² | faible |
| 76 | Villards-d'Héria | 1 375 €/m² | faible |
| 41 | Jeurre | 831 €/m² | faible |