- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Jura (39)
- Villards-d'Héria
Villards-d'Héria
76 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Villards-d'Héria
À Villards-d'Héria (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 375 €/m², soit 20,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,74 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+36,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villards-d'Héria ?
Le prix médian de l'immobilier à Villards-d'Héria est de 1 375 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Villards-d'Héria ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Villards-d'Héria présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Villards-d'Héria ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villards-d'Héria a augmenté de 36,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 375 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,3% |
| Évol. pluriannuelle | +5,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,74 €/m² |
| Rendement brut |
7,09 % |
| Passoires F+G |
35,9 % |
| Concernés E+F+G | 56,4 % |
| Taxe foncière |
49,18 % |
| TEOM | 12,34 % |
Économie & population
| Population | 397 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 23 130 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 756 €/m² | 2 |
| Maison | 1 235 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 304 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 130 €/m² | 4 | -13,3% |
| 2023 | 1 674 €/m² | 3 | +48,2% |
| 2024 | 1 009 €/m² | 5 | -39,7% |
| 2025 | 1 375 €/m² | 6 | +36,3% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Moirans-en-Montagne | 1 613 €/m² | moyenne |
| 78 | Martigna | 3 214 €/m² | faible |
| 29 | Crenans | 687 €/m² | faible |
| 60 | Coteaux du Lizon | 1 449 €/m² | moyenne |
| 50 | Lect | 1 669 €/m² | faible |
| 67 | Lavans-lès-Saint-Claude | 1 455 €/m² | moyenne |
| 67 | Ravilloles | 1 608 €/m² | faible |
| 81 | Charchilla | 2 033 €/m² | faible |