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Moirans-en-Montagne
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Moirans-en-Montagne
À Moirans-en-Montagne (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 613 €/m², soit 12,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,2 % (23 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+28,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,1 %)
Quel est le prix au m² à Moirans-en-Montagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Moirans-en-Montagne est de 1 613 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Moirans-en-Montagne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Moirans-en-Montagne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Moirans-en-Montagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moirans-en-Montagne a augmenté de 28,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 613 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,2% |
| Évol. pluriannuelle | +37,0% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
6,57 % |
| Passoires F+G |
18,5 % |
| Concernés E+F+G | 40,8 % |
| Taxe foncière |
49,87 % |
| TEOM | 12,34 % |
Économie & population
| Population | 2 107 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 020 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
14,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
40,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 808 €/m² | 5 |
| T2 | 1 027 €/m² | 5 |
| T3 | 493 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 258 €/m² | 16 |
| Maison | 1 552 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 177 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 339 €/m² | 28 | +13,7% |
| 2023 | 1 338 €/m² | 21 | -0,1% |
| 2024 | 1 258 €/m² | 20 | -6,0% |
| 2025 | 1 613 €/m² | 18 | +28,2% |
Ventes géolocalisées
114 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |