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Montcusel
84 faible Zone C1 881 €/m²
Prix m²
+21,3%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
144
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montcusel
À Montcusel (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 881 €/m², soit 5,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+21,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (2,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montcusel ?
Le prix médian de l'immobilier à Montcusel est de 1 881 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montcusel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montcusel a augmenté de 21,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,5 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
+1,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 881 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,3% |
| Évol. pluriannuelle | +83,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
60,07 % |
| TEOM | 12,34 % |
Économie & population
| Population | 144 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 26 570 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 987 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 025 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 550 €/m² | 3 | +51,2% |
| 2023 | 1 881 €/m² | 3 | +21,3% |