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Larnaud
89 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Larnaud
À Larnaud (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 153 €/m², soit 17,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Marché haussier (+33,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Larnaud ?
Le prix médian de l'immobilier à Larnaud est de 1 153 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Larnaud ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Larnaud présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Larnaud ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Larnaud a augmenté de 33,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 153 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,8% |
| Évol. pluriannuelle | +21,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,62 €/m² |
| Rendement brut |
9,31 % |
| Passoires F+G |
28,6 % |
| Concernés E+F+G | 37,1 % |
| Taxe foncière |
47,76 % |
Économie & population
| Population | 608 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 24 220 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 882 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 951 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 002 €/m² | 4 | +5,3% |
| 2023 | 1 211 €/m² | 6 | +20,9% |
| 2024 | 862 €/m² | 4 | -28,9% |
| 2025 | 1 153 €/m² | 5 | +33,8% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Fontainebrux | 2 272 €/m² | faible |
| 69 | Villevieux | 1 295 €/m² | faible |
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 40 | Bletterans | 1 278 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Didier | 1 888 €/m² | faible |
| 73 | Repôts | 1 096 €/m² | faible |
| 76 | Ruffey-sur-Seille | 1 534 €/m² | faible |
| 62 | Courlaoux | 1 460 €/m² | faible |