Nance
94 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Nance
À Nance (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 024 €/m², soit 0,8 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,5 %)
- Marché haussier (+15,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Nance ?
Le prix médian de l'immobilier à Nance est de 1 024 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Nance ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,5 %, Nance présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Nance ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nance a augmenté de 15,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 024 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,1% |
| Évol. pluriannuelle | +25,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,62 €/m² |
| Rendement brut |
10,48 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 28,1 % |
| Taxe foncière |
48,87 % |
Économie & population
| Population | 544 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 886 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 815 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 758 €/m² | 4 | +115,6% |
| 2023 | 1 164 €/m² | 5 | -33,8% |
| 2024 | 890 €/m² | 4 | -23,5% |
| 2025 | 1 024 €/m² | 5 | +15,1% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Cosges | 1 147 €/m² | faible |
| 40 | Bletterans | 1 278 €/m² | moyenne |
| 82 | Relans | 1 521 €/m² | faible |
| 69 | Villevieux | 1 295 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |
| 71 | Fontainebrux | 2 272 €/m² | faible |
| 50 | Desnes | 1 188 €/m² | faible |
| 66 | Tartre | 1 000 €/m² | faible |