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Villevieux
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Villevieux
À Villevieux (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 295 €/m², soit 28,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-13,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villevieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Villevieux est de 1 295 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Villevieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Villevieux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Villevieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villevieux a baissé de 13,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 295 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,0% |
| Évol. pluriannuelle | +35,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,62 €/m² |
| Rendement brut |
8,29 % |
| Passoires F+G |
10,4 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
45,93 % |
Économie & population
| Population | 705 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 23 560 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 435 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 953 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 433 €/m² | 7 | +50,5% |
| 2023 | 1 246 €/m² | 4 | -13,1% |
| 2024 | 1 488 €/m² | 2 | +19,4% |
| 2025 | 1 295 €/m² | 12 | -13,0% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 40 | Bletterans | 1 278 €/m² | moyenne |
| 76 | Ruffey-sur-Seille | 1 534 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 50 | Desnes | 1 188 €/m² | faible |
| 82 | Relans | 1 521 €/m² | faible |
| 65 | Quintigny | 1 381 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Didier | 1 888 €/m² | faible |