Ornon
73 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Ornon
À Ornon (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 783 €/m², soit 31,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Marché haussier (+40,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (1,5 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ornon ?
Le prix médian de l'immobilier à Ornon est de 1 783 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ornon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Ornon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ornon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ornon a augmenté de 40,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 783 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,1% |
| Évol. pluriannuelle | -20,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
7,51 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 88,5 % |
| Taxe foncière |
59,80 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,2% |
| Revenu médian | 26 210 € |
| Taux de chômage | 1,5% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 999 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 254 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 4 183 €/m² | 5 | +85,6% |
| 2023 | 2 273 €/m² | 5 | -45,7% |
| 2024 | 1 273 €/m² | 1 | -44,0% |
| 2025 | 1 783 €/m² | 4 | +40,1% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Villard-Reymond | 2 132 €/m² | faible |
| 82 | Oulles | 3 333 €/m² | faible |
| 47 | Bourg-d'Oisans | 2 963 €/m² | haute |
| 47 | Villard-Notre-Dame | 2 041 €/m² | faible |
| 61 | Garde | 3 058 €/m² | faible |
| 51 | Chantelouve | 2 098 €/m² | faible |
| 45 | Villard-Reculas | 4 177 €/m² | faible |
| 65 | Huez | 7 926 €/m² | haute |